Appartements · médiane au m²
4 068 €/m²137 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Thonon-les-Bains · code IRIS 742810103
La recherche part du centre de Thonon-les-Bains, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 068 €/m²137 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 577 €/m²105 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)844 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 238 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 25,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (226 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ripaille-Vongy
Ensemble de Thonon-les-Bains
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ripaille-Vongy (4 068 €/m²) est supérieure de 20 % à celle de Thonon-les-Bains (3 400 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ripaille-Vongy | Thonon-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 068 €/m²137 ventes sur 5 ans | 3 400 €/m²2 896 ventes sur 5 ans | +668 €/m² (+20 %) |
| Maisons | 4 577 €/m²105 ventes sur 5 ans | 4 387 €/m²454 ventes sur 5 ans | +190 €/m² (+4 %) |
Sur 14 300 diagnostics établis depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Ripaille-Vongy seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 284 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 4 021 €/m² | 6 133 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 812 €/m² | 4 382 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.