Appartements · médiane au m²
2 581 €/m²28 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Cendre · code IRIS 630690103
La recherche part du centre de Le Cendre, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 581 €/m²28 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 413 €/m²122 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 13,8 €/m² (intervalle à 95 %)555 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (139 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 14,2 €/m² (intervalle à 95 %)904 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (132 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Route des Martres
Ensemble de Le Cendre
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Cendre : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
95,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Cendre : 93,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Route des Martres (2 581 €/m²) est supérieure de 8 % à celle de Le Cendre (2 395 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Route des Martres | Le Cendre | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 581 €/m²28 ventes sur 5 ans | 2 395 €/m²43 ventes sur 5 ans | +186 €/m² (+8 %) |
| Maisons | 2 413 €/m²122 ventes sur 5 ans | 2 283 €/m²245 ventes sur 5 ans | +130 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 451 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 720 €/m² | 2 529 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 561 €/m² | 2 395 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.