Appartements · médiane au m²
2 650 €/m²46 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Ézanville · code IRIS 952290102
La recherche part du centre de Ézanville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 650 €/m²46 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 747 €/m²18 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)911 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (504 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 562 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Rue de Vaux
Ensemble de Ézanville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ézanville : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
77 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ézanville : 84,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Rue de Vaux (2 650 €/m²) est inférieure de 8 % à celle de Ézanville (2 870 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Rue de Vaux | Ézanville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 650 €/m²46 ventes sur 5 ans | 2 870 €/m²340 ventes sur 5 ans | −220 €/m² (−8 %) |
| Maisons | 3 747 €/m²18 ventes sur 5 ans | 3 735 €/m²268 ventes sur 5 ans | +12 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 936 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 698 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 403 €/m² | 3 706 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.