Appartements · médiane au m²
2 442 €/m²78 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Draveil · code IRIS 912010103
La recherche part du centre de Draveil, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 442 €/m²78 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 379 €/m²22 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)895 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 334 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 463 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (263 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
S4
Ensemble de Draveil
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Draveil : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
76,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Draveil : 84,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à S4 (2 442 €/m²) est inférieure de 17 % à celle de Draveil (2 945 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | S4 | Draveil | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 442 €/m²78 ventes sur 5 ans | 2 945 €/m²553 ventes sur 5 ans | −503 €/m² (−17 %) |
| Maisons | 3 379 €/m²22 ventes sur 5 ans | 3 765 €/m²879 ventes sur 5 ans | −386 €/m² (−10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 423 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 519 €/m² | 4 178 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 088 €/m² | 3 254 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.