Appartements · médiane au m²
820 €/m²24 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Germain-des-Fossés · code IRIS 032360000
La recherche part du centre de Saint-Germain-des-Fossés, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
820 €/m²24 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
1 315 €/m²204 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
12,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
9,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 11,9 €/m² (intervalle à 95 %)479 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (235 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
8,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,0 et 11,1 €/m² (intervalle à 95 %)792 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (180 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Saint-Germain-des-Fossés
Ensemble de Saint-Germain-des-Fossés
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Saint-Germain-des-Fossés (820 €/m²) est proche de celle de Saint-Germain-des-Fossés (820 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Saint-Germain-des-Fossés | Saint-Germain-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 820 €/m²24 ventes sur 5 ans | 820 €/m²24 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 1 315 €/m²204 ventes sur 5 ans | 1 315 €/m²204 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 826 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Saint-Germain-des-Fossés seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 811 €/m² | 976 €/m² |
| 3 pièces | 1 000 €/m² | 1 118 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 778 €/m² | 1 430 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.