Appartements · médiane au m²
2 704 €/m²84 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Étampes · code IRIS 912230106
La recherche part du centre de Étampes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 704 €/m²84 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 755 €/m²93 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 17,8 €/m² (intervalle à 95 %)744 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 633 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,9 et 15,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 120 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (384 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Saint-Martin Sud
Ensemble de Étampes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Étampes : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
90,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Étampes : 75,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Saint-Martin Sud (2 704 €/m²) est supérieure de 13 % à celle de Étampes (2 387 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Saint-Martin Sud | Étampes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 704 €/m²84 ventes sur 5 ans | 2 387 €/m²1 139 ventes sur 5 ans | +317 €/m² (+13 %) |
| Maisons | 2 755 €/m²93 ventes sur 5 ans | 2 679 €/m²583 ventes sur 5 ans | +76 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 850 €/m² | 3 059 €/m² |
| 3 pièces | 2 414 €/m² | 2 984 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 2 588 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.