Appartements · médiane au m²
5 645 €/m²106 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Maisons-Laffitte · code IRIS 783580104
La recherche part du centre de Maisons-Laffitte, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 645 €/m²106 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 083 €/m²79 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,7 et 28,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 148 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 228 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
26,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,7 et 35,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 392 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (211 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Saint-Nicolas
Ensemble de Maisons-Laffitte
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Maisons-Laffitte : 3,8 %
Ménages avec au moins une voiture
76,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Maisons-Laffitte : 78,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Saint-Nicolas (5 645 €/m²) est proche de celle de Maisons-Laffitte (5 692 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Saint-Nicolas | Maisons-Laffitte | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 645 €/m²106 ventes sur 5 ans | 5 692 €/m²1 259 ventes sur 5 ans | −47 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 8 083 €/m²79 ventes sur 5 ans | 8 283 €/m²468 ventes sur 5 ans | −200 €/m² (−2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 861 €/m² | 7 343 €/m² |
| 3 pièces | 5 449 €/m² | 9 020 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 380 €/m² | 7 812 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.