Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²237 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Le Plessis-Bouchard · code IRIS 954910103
La recherche part du centre de Le Plessis-Bouchard, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²237 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 585 €/m²22 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,3 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)934 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (770 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 439 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Saint-Nicolas
Ensemble de Le Plessis-Bouchard
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Plessis-Bouchard : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
89,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Le Plessis-Bouchard : 91 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Saint-Nicolas (3 000 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Le Plessis-Bouchard (3 110 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Saint-Nicolas | Le Plessis-Bouchard | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 000 €/m²237 ventes sur 5 ans | 3 110 €/m²336 ventes sur 5 ans | −110 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 3 585 €/m²22 ventes sur 5 ans | 4 185 €/m²273 ventes sur 5 ans | −600 €/m² (−14 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 710 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 091 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 849 €/m² | 3 520 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.