Appartements · médiane au m²
2 390 €/m²6 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Vital · code IRIS 732830000
La recherche part du centre de Saint-Vital, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 390 €/m²6 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 026 €/m²23 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,1 €/m² (intervalle à 95 %)626 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
13,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,1 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 173 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Saint-Vital
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Saint-Vital (2 390 €/m²) est proche de celle de Saint-Vital (2 390 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Saint-Vital | Saint-Vital | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 390 €/m²6 ventes sur 5 ans | 2 390 €/m²6 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 3 026 €/m²23 ventes sur 5 ans | 3 026 €/m²23 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 67 diagnostics établis depuis juillet 2021, 16,4 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Saint-Vital seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 584 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 026 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.