Appartements · médiane au m²
6 700 €/m²172 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Ouen-sur-Seine · code IRIS 930700108
La recherche part du centre de Saint-Ouen-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 700 €/m²172 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 318 €/m²12 ventes sur 5 ansLogements vacants
10,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
22,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 28,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 145 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 789 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
24,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 36,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 161 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Secteur 8
Ensemble de Saint-Ouen-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Ouen-sur-Seine : 2,9 %
Ménages avec au moins une voiture
41,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Ouen-sur-Seine : 40,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Secteur 8 (6 700 €/m²) est proche de celle de Saint-Ouen-sur-Seine (6 667 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Secteur 8 | Saint-Ouen-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 700 €/m²172 ventes sur 5 ans | 6 667 €/m²2 804 ventes sur 5 ans | +33 €/m² (0 %) |
| Maisons | 8 318 €/m²12 ventes sur 5 ans | 7 857 €/m²161 ventes sur 5 ans | +461 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 705 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 6 500 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 7 400 €/m² | 8 312 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.