Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthode
Quartier statistique IRIS
Aubière · code IRIS 630140103
La recherche part du centre de Aubière, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthodeMaisons · médiane au m²
4 341 €/m²7 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
25,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
12,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,9 et 14,9 €/m² (intervalle à 95 %)608 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 195 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,3 et 15,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 007 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (295 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Secteur d'Activités Économiques
Ensemble de Aubière
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
| Type de bien | Secteur d'Activités Économiques | Aubière | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 2 303 €/m²191 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
| Maisons | 4 341 €/m²7 ventes sur 5 ans | 2 513 €/m²389 ventes sur 5 ans | +1 828 €/m² (+73 %) |
Sur 2 482 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Secteur d'Activités Économiques seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 922 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
6 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 4 Satisfaisant, 1 A améliorer, 1 Très satisfaisant.