Appartements · médiane au m²
2 514 €/m²230 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montluel · code IRIS 012620102
La recherche part du centre de Montluel, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 514 €/m²230 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 404 €/m²45 ventes sur 5 ansLogements vacants
10 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,9 et 16,3 €/m² (intervalle à 95 %)667 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (863 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,4 et 18,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 234 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Montluel
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montluel : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
81,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montluel : 86,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (2 514 €/m²) est inférieure de 3 % à celle de Montluel (2 600 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Montluel | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 514 €/m²230 ventes sur 5 ans | 2 600 €/m²291 ventes sur 5 ans | −86 €/m² (−3 %) |
| Maisons | 2 404 €/m²45 ventes sur 5 ans | 3 211 €/m²187 ventes sur 5 ans | −807 €/m² (−25 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 894 €/m² | 2 445 €/m² |
| 3 pièces | 2 745 €/m² | 2 509 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 942 €/m² | 2 404 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.