Appartements · médiane au m²
1 304 €/m²67 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Flour · code IRIS 151870102
La recherche part du centre de Saint-Flour, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 304 €/m²67 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 647 €/m²77 ventes sur 5 ansLogements vacants
16,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 12,1 €/m² (intervalle à 95 %)462 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 303 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
7,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 5,7 et 10,5 €/m² (intervalle à 95 %)697 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (155 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Saint-Flour
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Flour : 5,6 %
Ménages avec au moins une voiture
82,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Flour : 84,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (1 304 €/m²) est proche de celle de Saint-Flour (1 290 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Saint-Flour | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 304 €/m²67 ventes sur 5 ans | 1 290 €/m²119 ventes sur 5 ans | +14 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 1 647 €/m²77 ventes sur 5 ans | 1 602 €/m²148 ventes sur 5 ans | +45 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 220 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 1 348 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 196 €/m² | 1 647 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.