Appartements · médiane au m²
2 808 €/m²42 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Denis · code IRIS 930661609
La recherche part du centre de Saint-Denis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 808 €/m²42 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 566 €/m²8 ventes sur 5 ansLogements vacants
Cette information n’est pas encore disponibleType de logements dominant
Cette information n’est pas encore disponibleLoyer annoncé · appartements · valeur communale
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 26,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 049 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 647 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 29,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 616 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (256 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Statut d’occupation non diffusé pour Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine.
Ensemble de Saint-Denis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
Cette information n’est pas encore disponibleSaint-Denis : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
Cette information n’est pas encore disponibleSaint-Denis : 44,9 %
La médiane au m² des appartements vendus à Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine (2 808 €/m²) est inférieure de 32 % à celle de Saint-Denis (4 151 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 808 €/m²42 ventes sur 5 ans | 4 151 €/m²3 589 ventes sur 5 ans | −1 343 €/m² (−32 %) |
| Maisons | 3 566 €/m²8 ventes sur 5 ans | 3 965 €/m²421 ventes sur 5 ans | −399 €/m² (−10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 625 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 388 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 299 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.