Appartements · médiane au m²
3 106 €/m²160 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gières · code IRIS 381790102
La recherche part du centre de Gières, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 106 €/m²160 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 355 €/m²61 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 18,5 €/m² (intervalle à 95 %)754 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 451 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,6 et 19,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 300 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Gières
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gières : 2,7 %
Ménages avec au moins une voiture
87,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gières : 81 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (3 106 €/m²) est proche de celle de Gières (3 132 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Gières | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 106 €/m²160 ventes sur 5 ans | 3 132 €/m²353 ventes sur 5 ans | −26 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 3 355 €/m²61 ventes sur 5 ans | 3 688 €/m²91 ventes sur 5 ans | −333 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 595 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 025 €/m² | 3 205 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 804 €/m² | 3 564 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.