Appartements · médiane au m²
2 423 €/m²5 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Cébazat · code IRIS 630630103
La recherche part du centre de Cébazat, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 423 €/m²5 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 395 €/m²107 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,1 €/m² (intervalle à 95 %)625 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (344 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,0 et 14,0 €/m² (intervalle à 95 %)949 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (272 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Cébazat
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cébazat : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
93,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cébazat : 90,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (2 423 €/m²) est supérieure de 8 % à celle de Cébazat (2 253 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Cébazat | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 423 €/m²5 ventes sur 5 ans | 2 253 €/m²77 ventes sur 5 ans | +170 €/m² (+8 %) |
| Maisons | 2 395 €/m²107 ventes sur 5 ans | 2 351 €/m²329 ventes sur 5 ans | +44 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (1 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 654 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 2 385 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.