Appartements · médiane au m²
3 195 €/m²227 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Cognin · code IRIS 730870102
La recherche part du centre de Cognin, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 195 €/m²227 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 436 €/m²33 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)823 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (527 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 347 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Cognin
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cognin : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
88,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cognin : 85,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (3 195 €/m²) est supérieure de 12 % à celle de Cognin (2 852 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Cognin | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 195 €/m²227 ventes sur 5 ans | 2 852 €/m²339 ventes sur 5 ans | +343 €/m² (+12 %) |
| Maisons | 3 436 €/m²33 ventes sur 5 ans | 3 469 €/m²81 ventes sur 5 ans | −33 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 558 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 431 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 488 €/m² | 3 314 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.