Appartements · médiane au m²
3 292 €/m²88 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Alban-Leysse · code IRIS 732220101
La recherche part du centre de Saint-Alban-Leysse, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 292 €/m²88 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 102 €/m²45 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 15,6 €/m² (intervalle à 95 %)650 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (565 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,8 et 17,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 104 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Saint-Alban-Leysse
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Alban-Leysse : 1,8 %
Ménages avec au moins une voiture
90,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Alban-Leysse : 92,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (3 292 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de Saint-Alban-Leysse (3 499 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Saint-Alban-Leysse | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 292 €/m²88 ventes sur 5 ans | 3 499 €/m²194 ventes sur 5 ans | −207 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 4 102 €/m²45 ventes sur 5 ans | 4 101 €/m²128 ventes sur 5 ans | +1 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 681 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 112 €/m² | 4 201 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 249 €/m² | 4 106 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.