Quartier statistique IRIS

Sud

Thônes · code IRIS 742800101

La recherche part du centre de Thônes, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Sud

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

4 305 €/m²218 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 75 % des 2 quartiers de Thônes ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

4 988 €/m²51 ventes sur 5 ans

En dessous de 75 % des 2 quartiers de Thônes ayant une médiane

Logements vacants

7,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)

855 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (633 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

14,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,8 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)

1 301 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Sud	Thônes	Écart
Appartements	4 305 €/m²218 ventes sur 5 ans	4 189 €/m²293 ventes sur 5 ans	+116 €/m² (+3 %)
Maisons	4 988 €/m²51 ventes sur 5 ans	4 990 €/m²120 ventes sur 5 ans	−2 €/m² (0 %)