Appartements · médiane au m²
4 113 €/m²207 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vétraz-Monthoux · code IRIS 742980102
La recherche part du centre de Vétraz-Monthoux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 113 €/m²207 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 099 €/m²47 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 26,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 035 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 027 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,1 et 32,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 130 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (150 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Vétraz-Monthoux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vétraz-Monthoux : 3,4 %
Ménages avec au moins une voiture
89,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vétraz-Monthoux : 92,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (4 113 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Vétraz-Monthoux (3 974 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Vétraz-Monthoux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 113 €/m²207 ventes sur 5 ans | 3 974 €/m²451 ventes sur 5 ans | +139 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 5 099 €/m²47 ventes sur 5 ans | 4 702 €/m²209 ventes sur 5 ans | +397 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 043 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 873 €/m² | 5 420 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 383 €/m² | 4 979 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.