Appartements · médiane au m²
4 106 €/m²25 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Germain-lès-Arpajon · code IRIS 915520104
La recherche part du centre de Saint-Germain-lès-Arpajon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 106 €/m²25 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 438 €/m²97 ventes sur 5 ansLogements vacants
5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,5 et 19,5 €/m² (intervalle à 95 %)843 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (745 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 18,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 342 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (114 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de Saint-Germain-lès-Arpajon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Germain-lès-Arpajon : 1,6 %
Ménages avec au moins une voiture
95 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Germain-lès-Arpajon : 90,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (4 106 €/m²) est supérieure de 58 % à celle de Saint-Germain-lès-Arpajon (2 600 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Saint-Germain-lès-Arpajon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 106 €/m²25 ventes sur 5 ans | 2 600 €/m²199 ventes sur 5 ans | +1 506 €/m² (+58 %) |
| Maisons | 3 438 €/m²97 ventes sur 5 ans | 3 348 €/m²370 ventes sur 5 ans | +90 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 247 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 496 €/m² | 3 650 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 296 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.