Appartements · médiane au m²
4 913 €/m²74 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
L'Île-Saint-Denis · code IRIS 930390103
La recherche part du centre de L'Île-Saint-Denis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 913 €/m²74 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisant2 ventes sur 5 ans ; médiane publiée à partir de 5 ventesLogements vacants
4,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 27,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 049 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (293 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,4 et 28,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 547 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud
Ensemble de L'Île-Saint-Denis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021L'Île-Saint-Denis : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
55,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021L'Île-Saint-Denis : 61,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (4 913 €/m²) est supérieure de 28 % à celle de L'Île-Saint-Denis (3 833 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | L'Île-Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 913 €/m²74 ventes sur 5 ans | 3 833 €/m²243 ventes sur 5 ans | +1 080 €/m² (+28 %) |
| Maisons | Échantillon insuffisant2 ventes sur 5 ans | 4 069 €/m²21 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 766 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 970 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 4 969 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.