Appartements · médiane au m²
2 863 €/m²58 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Portes-lès-Valence · code IRIS 262520104
La recherche part du centre de Portes-lès-Valence, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 863 €/m²58 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 500 €/m²97 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,2 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)639 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (651 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,5 et 15,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 015 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (187 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud-Est
Ensemble de Portes-lès-Valence
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Portes-lès-Valence : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
90,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Portes-lès-Valence : 88,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Est (2 863 €/m²) est supérieure de 36 % à celle de Portes-lès-Valence (2 109 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Est | Portes-lès-Valence | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 863 €/m²58 ventes sur 5 ans | 2 109 €/m²309 ventes sur 5 ans | +754 €/m² (+36 %) |
| Maisons | 2 500 €/m²97 ventes sur 5 ans | 2 555 €/m²315 ventes sur 5 ans | −55 €/m² (−2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 100 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 866 €/m² | 2 518 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 669 €/m² | 2 488 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.