Appartements · médiane au m²
3 339 €/m²168 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villepinte · code IRIS 930780116
La recherche part du centre de Villepinte, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 339 €/m²168 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 486 €/m²80 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 22,9 €/m² (intervalle à 95 %)941 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 717 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 26,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 647 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (195 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud Gare
Ensemble de Villepinte
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villepinte : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
71,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villepinte : 80,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud Gare (3 339 €/m²) est supérieure de 27 % à celle de Villepinte (2 624 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud Gare | Villepinte | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 339 €/m²168 ventes sur 5 ans | 2 624 €/m²752 ventes sur 5 ans | +715 €/m² (+27 %) |
| Maisons | 3 486 €/m²80 ventes sur 5 ans | 3 214 €/m²758 ventes sur 5 ans | +272 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 500 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 2 947 €/m² | 4 014 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 868 €/m² | 3 239 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.