Appartements · médiane au m²
2 160 €/m²45 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Nyons · code IRIS 262200103
La recherche part du centre de Nyons, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 160 €/m²45 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 809 €/m²95 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 14,4 €/m² (intervalle à 95 %)565 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 368 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
10,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,8 et 13,1 €/m² (intervalle à 95 %)912 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (187 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Nyons
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Ouest (2 160 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Nyons (2 380 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Ouest | Nyons | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 160 €/m²45 ventes sur 5 ans | 2 380 €/m²320 ventes sur 5 ans | −220 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 2 809 €/m²95 ventes sur 5 ans | 2 820 €/m²313 ventes sur 5 ans | −11 €/m² (0 %) |
Sur 1 662 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Sud-Ouest seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 325 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 397 €/m² | 2 820 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 035 €/m² | 2 726 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.