Appartements · médiane au m²
3 067 €/m²188 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Eybens · code IRIS 381580103
La recherche part du centre de Eybens, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 067 €/m²188 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 593 €/m²46 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)731 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 327 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 17,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 243 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud-Ouest
Ensemble de Eybens
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Eybens : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
89,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Eybens : 88 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Ouest (3 067 €/m²) est supérieure de 9 % à celle de Eybens (2 825 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Ouest | Eybens | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 067 €/m²188 ventes sur 5 ans | 2 825 €/m²484 ventes sur 5 ans | +242 €/m² (+9 %) |
| Maisons | 3 593 €/m²46 ventes sur 5 ans | 3 547 €/m²139 ventes sur 5 ans | +46 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 154 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 087 €/m² | 4 945 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 878 €/m² | 3 518 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.