Appartements · médiane au m²
1 672 €/m²59 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Lempdes · code IRIS 631930105
La recherche part du centre de Lempdes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 672 €/m²59 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 368 €/m²74 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,9 et 17,1 €/m² (intervalle à 95 %)683 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (677 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,2 et 14,4 €/m² (intervalle à 95 %)976 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (258 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud-Ouest
Ensemble de Lempdes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Lempdes : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
92,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Lempdes : 90,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Ouest (1 672 €/m²) est inférieure de 16 % à celle de Lempdes (1 988 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Ouest | Lempdes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 672 €/m²59 ventes sur 5 ans | 1 988 €/m²104 ventes sur 5 ans | −316 €/m² (−16 %) |
| Maisons | 2 368 €/m²74 ventes sur 5 ans | 2 340 €/m²335 ventes sur 5 ans | +28 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 742 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 1 720 €/m² | 2 922 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 657 €/m² | 2 311 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.