Appartements · médiane au m²
2 313 €/m²194 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Martin-le-Vinoux · code IRIS 384230101
La recherche part du centre de Saint-Martin-le-Vinoux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 313 €/m²194 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 322 €/m²28 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,6 et 17,1 €/m² (intervalle à 95 %)671 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (842 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 17,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 176 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud-Ouest et Z.I.
Ensemble de Saint-Martin-le-Vinoux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Martin-le-Vinoux : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
80,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Martin-le-Vinoux : 84,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Ouest et Z.I. (2 313 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Saint-Martin-le-Vinoux (2 367 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Ouest et Z.I. | Saint-Martin-le-Vinoux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 313 €/m²194 ventes sur 5 ans | 2 367 €/m²240 ventes sur 5 ans | −54 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 322 €/m²28 ventes sur 5 ans | 3 438 €/m²93 ventes sur 5 ans | −116 €/m² (−3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 700 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 449 €/m² | 2 804 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 971 €/m² | 3 576 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.