Appartements · médiane au m²
3 765 €/m²77 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Sallanches · code IRIS 742560103
La recherche part du centre de Sallanches, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 765 €/m²77 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 752 €/m²59 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 19,2 €/m² (intervalle à 95 %)776 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 608 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
13,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 171 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Sud-Saint-Roch
Ensemble de Sallanches
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
22,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sallanches : 11,1 %
Ménages avec au moins une voiture
95,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sallanches : 87,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud-Saint-Roch (3 765 €/m²) est supérieure de 11 % à celle de Sallanches (3 406 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud-Saint-Roch | Sallanches | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 765 €/m²77 ventes sur 5 ans | 3 406 €/m²1 194 ventes sur 5 ans | +359 €/m² (+11 %) |
| Maisons | 4 752 €/m²59 ventes sur 5 ans | 4 164 €/m²224 ventes sur 5 ans | +588 €/m² (+14 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 857 €/m² | 3 433 €/m² |
| 3 pièces | 3 933 €/m² | 3 962 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 511 €/m² | 4 857 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.