Appartements · médiane au m²
2 955 €/m²35 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Sevran · code IRIS 930710110
La recherche part du centre de Sevran, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 955 €/m²35 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 652 €/m²84 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)909 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 298 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 26,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 615 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (198 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Trèfles 3
Ensemble de Sevran
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sevran : 0,6 %
Ménages avec au moins une voiture
78,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Sevran : 70,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Trèfles 3 (2 955 €/m²) est supérieure de 31 % à celle de Sevran (2 250 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Trèfles 3 | Sevran | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 955 €/m²35 ventes sur 5 ans | 2 250 €/m²771 ventes sur 5 ans | +705 €/m² (+31 %) |
| Maisons | 3 652 €/m²84 ventes sur 5 ans | 3 378 €/m²852 ventes sur 5 ans | +274 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 037 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 727 €/m² | 4 075 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 403 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.