Appartements · médiane au m²
3 135 €/m²48 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
L'Isle-d'Abeau · code IRIS 381930105
La recherche part du centre de L'Isle-d'Abeau, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 135 €/m²48 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 807 €/m²129 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
3,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
13,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,6 et 15,9 €/m² (intervalle à 95 %)679 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 513 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (261 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Trois Vallons-Le Lombard
Ensemble de L'Isle-d'Abeau
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Trois Vallons-Le Lombard (3 135 €/m²) est supérieure de 17 % à celle de L'Isle-d'Abeau (2 679 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Trois Vallons-Le Lombard | L'Isle-d'Abeau | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 135 €/m²48 ventes sur 5 ans | 2 679 €/m²443 ventes sur 5 ans | +456 €/m² (+17 %) |
| Maisons | 2 807 €/m²129 ventes sur 5 ans | 2 662 €/m²534 ventes sur 5 ans | +145 €/m² (+5 %) |
Sur 3 455 diagnostics établis depuis juillet 2021, 1,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Trois Vallons-Le Lombard seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 426 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 042 €/m² | 2 713 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 802 €/m² | 2 813 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.