Appartements · médiane au m²
3 865 €/m²90 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Jouy-en-Josas · code IRIS 783220104
La recherche part du centre de Jouy-en-Josas, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 865 €/m²90 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 786 €/m²13 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
3,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
22,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,6 et 26,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 115 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (584 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Val d'Albian Parc de Diane
Ensemble de Jouy-en-Josas
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Val d'Albian Parc de Diane (3 865 €/m²) est inférieure de 3 % à celle de Jouy-en-Josas (3 974 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Val d'Albian Parc de Diane | Jouy-en-Josas | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 865 €/m²90 ventes sur 5 ans | 3 974 €/m²202 ventes sur 5 ans | −109 €/m² (−3 %) |
| Maisons | 6 786 €/m²13 ventes sur 5 ans | 5 972 €/m²141 ventes sur 5 ans | +814 €/m² (+14 %) |
Sur 2 659 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,6 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Val d'Albian Parc de Diane seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 4 013 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 821 €/m² | 6 848 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.