Appartements · médiane au m²
6 619 €/m²135 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Meudon · code IRIS 920480209
La recherche part du centre de Meudon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 619 €/m²135 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 440 €/m²49 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
24,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,2 et 30,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 205 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 637 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,0 et 31,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 154 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Val Fleury 3
Ensemble de Meudon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meudon : 2 %
Ménages avec au moins une voiture
78,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meudon : 74,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Val Fleury 3 (6 619 €/m²) est supérieure de 14 % à celle de Meudon (5 795 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Val Fleury 3 | Meudon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 619 €/m²135 ventes sur 5 ans | 5 795 €/m²2 205 ventes sur 5 ans | +824 €/m² (+14 %) |
| Maisons | 8 440 €/m²49 ventes sur 5 ans | 8 830 €/m²367 ventes sur 5 ans | −390 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 769 €/m² | 8 438 €/m² |
| 3 pièces | 6 387 €/m² | 10 821 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 605 €/m² | 8 172 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.