Appartements · médiane au m²
3 502 €/m²136 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villeparisis · code IRIS 775140101
La recherche part du centre de Villeparisis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 502 €/m²136 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 738 €/m²103 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)888 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 197 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 465 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (223 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Varlin Ouest
Ensemble de Villeparisis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villeparisis : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
83,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villeparisis : 84,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Varlin Ouest (3 502 €/m²) est supérieure de 10 % à celle de Villeparisis (3 174 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Varlin Ouest | Villeparisis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 502 €/m²136 ventes sur 5 ans | 3 174 €/m²829 ventes sur 5 ans | +328 €/m² (+10 %) |
| Maisons | 3 738 €/m²103 ventes sur 5 ans | 3 512 €/m²732 ventes sur 5 ans | +226 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 654 €/m² | 5 000 €/m² |
| 3 pièces | 2 984 €/m² | 4 015 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 619 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.