Appartements · médiane au m²
5 408 €/m²26 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vélizy-Villacoublay · code IRIS 786400102
La recherche part du centre de Vélizy-Villacoublay, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 408 €/m²26 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
7 542 €/m²67 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,4 et 25,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 085 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 744 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,0 et 31,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 154 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Vélizy Bas Centre Nord
Ensemble de Vélizy-Villacoublay
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vélizy-Villacoublay : 4,4 %
Ménages avec au moins une voiture
89,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vélizy-Villacoublay : 80 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vélizy Bas Centre Nord (5 408 €/m²) est supérieure de 25 % à celle de Vélizy-Villacoublay (4 331 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vélizy Bas Centre Nord | Vélizy-Villacoublay | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 408 €/m²26 ventes sur 5 ans | 4 331 €/m²752 ventes sur 5 ans | +1 077 €/m² (+25 %) |
| Maisons | 7 542 €/m²67 ventes sur 5 ans | 6 834 €/m²178 ventes sur 5 ans | +708 €/m² (+10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 400 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 5 417 €/m² | 7 898 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 017 €/m² | 7 350 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.