Appartements · médiane au m²
3 812 €/m²134 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Fontenay-le-Fleury · code IRIS 782420102
La recherche part du centre de Fontenay-le-Fleury, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 812 €/m²134 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 126 €/m²14 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,0 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)936 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 311 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,6 et 25,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 735 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Vendôme-César Franck
Ensemble de Fontenay-le-Fleury
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fontenay-le-Fleury : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
79,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fontenay-le-Fleury : 84,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vendôme-César Franck (3 812 €/m²) est supérieure de 14 % à celle de Fontenay-le-Fleury (3 357 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vendôme-César Franck | Fontenay-le-Fleury | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 812 €/m²134 ventes sur 5 ans | 3 357 €/m²454 ventes sur 5 ans | +455 €/m² (+14 %) |
| Maisons | 4 126 €/m²14 ventes sur 5 ans | 4 381 €/m²148 ventes sur 5 ans | −255 €/m² (−6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 967 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 704 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 811 €/m² | 4 126 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.