Appartements · médiane au m²
4 350 €/m²82 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Écully · code IRIS 690810102
La recherche part du centre de Écully, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 350 €/m²82 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 341 €/m²22 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)816 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 092 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 24,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 592 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (191 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Écully
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vianney (4 350 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Écully (4 112 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vianney | Écully | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 350 €/m²82 ventes sur 5 ans | 4 112 €/m²785 ventes sur 5 ans | +238 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 6 341 €/m²22 ventes sur 5 ans | 6 107 €/m²223 ventes sur 5 ans | +234 €/m² (+4 %) |
Sur 5 038 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Vianney seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 622 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 410 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 4 092 €/m² | 6 546 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.