Appartements · médiane au m²
1 985 €/m²291 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bourg-lès-Valence · code IRIS 260580102
La recherche part du centre de Bourg-lès-Valence, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 985 €/m²291 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 003 €/m²58 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
13,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,3 et 14,7 €/m² (intervalle à 95 %)584 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 335 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
10,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,3 et 13,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (353 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bourg-lès-Valence
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vieux Bourg (1 985 €/m²) est supérieure de 10 % à celle de Bourg-lès-Valence (1 808 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vieux Bourg | Bourg-lès-Valence | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 985 €/m²291 ventes sur 5 ans | 1 808 €/m²983 ventes sur 5 ans | +177 €/m² (+10 %) |
| Maisons | 2 003 €/m²58 ventes sur 5 ans | 2 556 €/m²575 ventes sur 5 ans | −553 €/m² (−22 %) |
Sur 3 613 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Vieux Bourg seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 389 €/m² | 1 700 €/m² |
| 3 pièces | 2 203 €/m² | 2 339 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 808 €/m² | 1 850 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 2 Satisfaisant.