Appartements · médiane au m²
3 182 €/m²14 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Valenton · code IRIS 940740104
La recherche part du centre de Valenton, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 182 €/m²14 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 750 €/m²75 ventes sur 5 ansLogements vacants
3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 23,8 €/m² (intervalle à 95 %)941 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (322 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 22,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 509 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Vignes-Coteau
Ensemble de Valenton
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valenton : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
81 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valenton : 71,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vignes-Coteau (3 182 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Valenton (3 512 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vignes-Coteau | Valenton | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 182 €/m²14 ventes sur 5 ans | 3 512 €/m²112 ventes sur 5 ans | −330 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 3 750 €/m²75 ventes sur 5 ans | 3 715 €/m²120 ventes sur 5 ans | +35 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 182 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 4 446 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 475 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.