Quartier statistique IRIS

Ville Basse Centre

Montereau-Fault-Yonne · code IRIS 773050203

La recherche part du centre de Montereau-Fault-Yonne, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Ville Basse Centre

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

2 065 €/m²283 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 92 % des 6 quartiers de Montereau-Fault-Yonne ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

2 069 €/m²48 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 70 % des 5 quartiers de Montereau-Fault-Yonne ayant une médiane

Logements vacants

4,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

14,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)

710 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (2 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)

1 120 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (254 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Ville Basse Centre	Montereau-Fault-Yonne	Écart
Appartements	2 065 €/m²283 ventes sur 5 ans	1 970 €/m²491 ventes sur 5 ans	+95 €/m² (+5 %)
Maisons	2 069 €/m²48 ventes sur 5 ans	2 092 €/m²264 ventes sur 5 ans	−23 €/m² (−1 %)