Appartements · médiane au m²
1 515 €/m²243 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montélimar · code IRIS 261980502
La recherche part du centre de Montélimar, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 515 €/m²243 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 636 €/m²59 ventes sur 5 ansLogements vacants
21,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,0 et 15,1 €/m² (intervalle à 95 %)582 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (8 987 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 14,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 032 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 623 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ville Haute
Ensemble de Montélimar
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montélimar : 2,4 %
Ménages avec au moins une voiture
57,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montélimar : 81,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ville Haute (1 515 €/m²) est inférieure de 13 % à celle de Montélimar (1 743 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ville Haute | Montélimar | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 515 €/m²243 ventes sur 5 ans | 1 743 €/m²1 820 ventes sur 5 ans | −228 €/m² (−13 %) |
| Maisons | 1 636 €/m²59 ventes sur 5 ans | 2 408 €/m²1 307 ventes sur 5 ans | −772 €/m² (−32 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 518 €/m² | 1 795 €/m² |
| 3 pièces | 1 583 €/m² | 1 404 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 370 €/m² | 1 636 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.