Appartements · médiane au m²
4 756 €/m²397 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Évian-les-Bains · code IRIS 741190102
La recherche part du centre de Évian-les-Bains, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 756 €/m²397 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 938 €/m²133 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 26,0 €/m² (intervalle à 95 %)962 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 507 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 25,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 670 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (102 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ville Haute
Ensemble de Évian-les-Bains
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
27,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Évian-les-Bains : 28,2 %
Ménages avec au moins une voiture
93,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Évian-les-Bains : 85,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ville Haute (4 756 €/m²) est supérieure de 9 % à celle de Évian-les-Bains (4 367 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ville Haute | Évian-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 756 €/m²397 ventes sur 5 ans | 4 367 €/m²945 ventes sur 5 ans | +389 €/m² (+9 %) |
| Maisons | 4 938 €/m²133 ventes sur 5 ans | 4 850 €/m²160 ventes sur 5 ans | +88 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 641 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 916 €/m² | 3 916 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 364 €/m² | 4 938 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.