Appartements · médiane au m²
1 770 €/m²21 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montereau-Fault-Yonne · code IRIS 773050105
La recherche part du centre de Montereau-Fault-Yonne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 770 €/m²21 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 011 €/m²78 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)710 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 120 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (254 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ville Haute Est
Ensemble de Montereau-Fault-Yonne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montereau-Fault-Yonne : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
80,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montereau-Fault-Yonne : 72,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ville Haute Est (1 770 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Montereau-Fault-Yonne (1 970 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ville Haute Est | Montereau-Fault-Yonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 770 €/m²21 ventes sur 5 ans | 1 970 €/m²491 ventes sur 5 ans | −200 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 2 011 €/m²78 ventes sur 5 ans | 2 092 €/m²264 ventes sur 5 ans | −81 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 732 €/m² | 2 200 €/m² |
| 3 pièces | 2 347 €/m² | 1 784 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 2 021 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.