Appartements · médiane au m²
4 619 €/m²120 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Fontainebleau · code IRIS 771860101
La recherche part du centre de Fontainebleau, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 619 €/m²120 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 059 €/m²12 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,0 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)889 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 186 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,1 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 381 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (309 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ville Sud
Ensemble de Fontainebleau
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
5,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fontainebleau : 5,2 %
Ménages avec au moins une voiture
75,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Fontainebleau : 73,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Ville Sud (4 619 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Fontainebleau (4 500 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Ville Sud | Fontainebleau | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 619 €/m²120 ventes sur 5 ans | 4 500 €/m²990 ventes sur 5 ans | +119 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 6 059 €/m²12 ventes sur 5 ans | 5 437 €/m²291 ventes sur 5 ans | +622 €/m² (+11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 836 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 432 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 786 €/m² | 5 285 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.