Appartements · médiane au m²
575 €/m²49 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montluçon · code IRIS 031850117
La recherche part du centre de Montluçon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
575 €/m²49 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 008 €/m²81 ventes sur 5 ansLogements vacants
14 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
8,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,0 et 11,3 €/m² (intervalle à 95 %)443 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (11 675 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
8,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,4 et 10,7 €/m² (intervalle à 95 %)744 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 528 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Viviani-Dunlop
Ensemble de Montluçon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montluçon : 2,9 %
Ménages avec au moins une voiture
72,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montluçon : 76,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Viviani-Dunlop (575 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Montluçon (679 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Viviani-Dunlop | Montluçon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 575 €/m²49 ventes sur 5 ans | 679 €/m²1 415 ventes sur 5 ans | −104 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 1 008 €/m²81 ventes sur 5 ans | 1 112 €/m²1 377 ventes sur 5 ans | −104 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 852 €/m² | 938 €/m² |
| 3 pièces | 527 €/m² | 1 172 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 569 €/m² | 974 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.