Appartements · médiane au m²
3 270 €/m²203 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Neuville-sur-Saône · code IRIS 691430104
La recherche part du centre de Neuville-sur-Saône, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 270 €/m²203 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 945 €/m²54 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
7,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
15,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)774 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 286 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,5 et 17,1 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Neuville-sur-Saône
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Vosne-Tête Noire (3 270 €/m²) est proche de celle de Neuville-sur-Saône (3 291 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Vosne-Tête Noire | Neuville-sur-Saône | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 270 €/m²203 ventes sur 5 ans | 3 291 €/m²387 ventes sur 5 ans | −21 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 4 945 €/m²54 ventes sur 5 ans | 4 433 €/m²141 ventes sur 5 ans | +512 €/m² (+12 %) |
Sur 2 344 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Vosne-Tête Noire seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 639 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 381 €/m² | 3 928 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 912 €/m² | 5 001 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.