Appartements · médiane au m²
3 815 €/m²50 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Thibault-des-Vignes · code IRIS 774380102
La recherche part du centre de Saint-Thibault-des-Vignes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 815 €/m²50 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 825 €/m²124 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,7 €/m² (intervalle à 95 %)888 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (424 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 582 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
ZAC de Saint-Thibault
Ensemble de Saint-Thibault-des-Vignes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Thibault-des-Vignes : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
90,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Thibault-des-Vignes : 91 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à ZAC de Saint-Thibault (3 815 €/m²) est supérieure de 2 % à celle de Saint-Thibault-des-Vignes (3 750 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | ZAC de Saint-Thibault | Saint-Thibault-des-Vignes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 815 €/m²50 ventes sur 5 ans | 3 750 €/m²122 ventes sur 5 ans | +65 €/m² (+2 %) |
| Maisons | 3 825 €/m²124 ventes sur 5 ans | 3 835 €/m²200 ventes sur 5 ans | −10 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 240 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 545 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 3 816 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.