Appartements · médiane au m²
1 607 €/m²67 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Mantes-la-Jolie · code IRIS 783610114
La recherche part du centre de Mantes-la-Jolie, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 607 €/m²67 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 775 €/m²39 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,5 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)793 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 048 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
13,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (335 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Mantes-la-Jolie
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à ZAC Henry IV (1 607 €/m²) est inférieure de 39 % à celle de Mantes-la-Jolie (2 639 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | ZAC Henry IV | Mantes-la-Jolie | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 607 €/m²67 ventes sur 5 ans | 2 639 €/m²1 333 ventes sur 5 ans | −1 032 €/m² (−39 %) |
| Maisons | 2 775 €/m²39 ventes sur 5 ans | 2 995 €/m²424 ventes sur 5 ans | −220 €/m² (−7 %) |
Sur 13 401 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas ZAC Henry IV seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 735 €/m² | 3 938 €/m² |
| 3 pièces | 1 610 €/m² | 2 935 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 472 €/m² | 2 653 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.