Appartements · médiane au m²
2 909 €/m²78 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Dammarie-les-Lys · code IRIS 771520204
La recherche part du centre de Dammarie-les-Lys, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 909 €/m²78 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 172 €/m²13 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,4 et 19,0 €/m² (intervalle à 95 %)827 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 408 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,5 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (193 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Zone de Terres Douces
Ensemble de Dammarie-les-Lys
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Zone de Terres Douces (2 909 €/m²) est supérieure de 7 % à celle de Dammarie-les-Lys (2 723 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Zone de Terres Douces | Dammarie-les-Lys | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 909 €/m²78 ventes sur 5 ans | 2 723 €/m²609 ventes sur 5 ans | +186 €/m² (+7 %) |
| Maisons | 3 172 €/m²13 ventes sur 5 ans | 2 993 €/m²496 ventes sur 5 ans | +179 €/m² (+6 %) |
Sur 5 548 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,8 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Zone de Terres Douces seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 171 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 731 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 3 067 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.