Appartements · médiane au m²
2 130 €/m²19 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Monistrol-sur-Loire · code IRIS 431370102
La recherche part du centre de Monistrol-sur-Loire, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 130 €/m²19 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 263 €/m²192 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,2 et 12,8 €/m² (intervalle à 95 %)480 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 397 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,8 et 12,7 €/m² (intervalle à 95 %)836 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (482 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Zone Périurbaine
Ensemble de Monistrol-sur-Loire
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Monistrol-sur-Loire : 4 %
Ménages avec au moins une voiture
95 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Monistrol-sur-Loire : 91,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Zone Périurbaine (2 130 €/m²) est supérieure de 13 % à celle de Monistrol-sur-Loire (1 877 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Zone Périurbaine | Monistrol-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 130 €/m²19 ventes sur 5 ans | 1 877 €/m²106 ventes sur 5 ans | +253 €/m² (+13 %) |
| Maisons | 2 263 €/m²192 ventes sur 5 ans | 2 202 €/m²307 ventes sur 5 ans | +61 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 1 947 €/m² |
| 3 pièces | 2 002 €/m² | 2 409 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 273 €/m² | 2 270 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.